综业快报消息，11月15日，成都今日迎来取消限地价后首次土拍。成都本次共出让7宗地块，总面积约20.4万平方米，其中五个老主城区供应5宗地。最终，7宗地块全部成交，总成交金额约57亿元，平均溢价率6.9%。
具体来看，4宗地块以底价成交，3宗溢价成交；其中，1宗溢价率1.69%，有2宗溢价率均超过15%，位于青羊区蔡桥街道地块被华润以18.43亿元的价格竞得，该地块溢价率达30%。
此外，目前有一批相关人员利用夸张的手法，虚假的数据来唱衰楼市，例如“房价大跌70%”、“房价会崩盘”等等字眼吸引眼球。实际情况上，国内房价略有下跌但总体平稳。
为什么这批人使用这种夸张的手法来描述目前房地产行业。由于房价对普通大众来说，是沉重的话题，唱衰楼市能迎合大众心理，能获得相关流量和支持或别有用心。
据了解，目前唱衰楼市主要分为两大类：一类为卖课的财经博主，一般注册几十个网络账号，进行裂变式传播来唱衰楼市，从而获取流量，达到卖课的目的。然而售卖的课程大多为投资理财，存在一定的风险；另外一类是房产经纪人，利用唱衰楼市，获取客源信任，进而将这些客源转化成交。
对于唱衰楼市，要用合理的思维分析，也需要注意到唱衰楼市的言论可能存在一定的片面性和局限性，不能将其作为判断楼市涨跌的唯一标准。
